Toulouse, Haute-Garonne : le marché de l’immobilier neuf

54
Partager :

La ville rose fait toujours rêver ! Il faut dire que la qualité de vie à Toulouse n’a rien à envier avec les autres grandes villes de France. Cette préfecture de la Haute-Garonne attire chaque année les étudiants et les travailleurs. Ce n’est pas si étonnant qu’il y ait une réelle tension immobilière dans la ville.

A lire en complément : Quelles démarches pour louer un meublé ?

Toulouse en Haute-Garonne : une ville en expansion

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours dans le quartier Cote Pavée à Toulouse. Ce quartier situé sur la rive droite de la Garonne est le quartier idéal si vous voulez avoir un appartement à Toulouse intramuros. La Côte Pavée est située dans un cadre calme et résidentiel où vous avez tout à proximité. Le quartier est bien desservi et dispose des infrastructures les plus essentielles. Les programmes immobiliers neufs du quartier Côte Pavée sont à proximité des quartiers Pont des Demoiselles, Le Busca, Guilhemery et Le Busca.

D’autres programmes dans le neuf sont accessibles dans d’autres quartiers de Toulouse comme Montaudran, à proximité du quartier étudiant de Rangueil. Tout en restant dans les offres d’immobiliers neufs de Toulouse intramuros, vous avez également ceux du quartier de Jolimont. Borderouge, Lardenne et Saint-Simon sont également des quartiers en pleine expansion comptabilisant des programmes immobiliers neufs.

A découvrir également : Comment se retirer d'une SCEA ?

Le prix de l’immobilier est en hausse en Haute-Garonne

En Haute-Garonne, les indicateurs sont au vert. Maintenant est vraisemblablement le bon moment pour investir dans l’immobilier dans les villes les plus prometteuses du département. Toulouse reste jusqu’à l’heure actuelle la référence en termes de tension immobilière. Selon les experts, le nombre de potentiels acquéreurs excède de 7% celui des logements mis en vente. À Toulouse et en Haute-Garonne en général, le taux de prêt immobilier est resté bas.

La tendance haussière du prix de l’immobilier à Toulouse est prévue de continuer sur cette voie. Si les appartements neufs en VEFA sont les plus nombreux à Toulouse, la donne est différente dans les autres villes de la Haute-Garonne. Dans les villes comme Saint-Orens et Balma, des terrains à bâtir et des maisons neuves sont encore accessibles. Néanmoins, le prix de ces biens est également en constante montée. Les acheteurs sont de plus en plus friands de maisons avec accès à un extérieur.

Immobilier neuf en Haute-Garonne : vos avantages

Le prix de l’immobilier dans le neuf est certes très élevé par rapport à celui de l’ancien. Cependant, les investisseurs peuvent compter sur des aides comme le dispositif Pinel ou encore le PTZ. Les investisseurs dans l’immobilier neuf ont de nombreux choix à Toulouse et en Haute-Garonne en général. Les offres sont très diversifiées bien que les appartements soient plus nombreux dans la préfecture de Toulouse.

Par ailleurs, le prix de l’immobilier dans le neuf peut varier du simple au double. À titre indicatif, parmi les logements neufs de Toulouse, dont ceux du quartier Côte Pavée, le prix peut aller de 110 000 euros à 285 000 euros. Tout cela pour dire qu’il y en a pour toutes les bourses et pour tous les investisseurs, mais également des primo-accédants.

Partager :